A tecnologia BIM na construção civil é um moderno processo que acompanha as edificações em todo o seu desenvolvimento, desde a fase inicial até a obra ficar pronta. Essa tecnologia permite prever possíveis problemas, pois trata-se de uma ferramenta de gestão de dados e fluxos da empresa.
O uso da tecnologia BIM é fundamental na evolução dos canteiros, proporcionando obras mais eficientes, orçamentos mais previsíveis e muita precisão na execução dos projetos arquitetônicos.
Mas o que muda com o uso da tecnologia BIM nas obras? Basicamente é que o profissional responsável pelo projeto dispõe não mais apenas de linhas em 2D, mas passa a ter a possibilidade de usar projeções bem definidas em 3D e com dados ricos, contendo dimensões, local exato onde ficará cada estrutura, informações de acabamento, mão de obra necessária, volume de insumos e precisão orçamentária com custos de materiais.
O uso dessa ferramenta é importante tanto para estabelecer o orçamento quanto para o planejamento da obra. Graças a essas características, a tecnologia se tornou uma tendência na construção civil, isso porque o seu uso deixa as obras mais eficientes, já que ganham qualidade, velocidade e produtividade.
Confira neste artigo quais são as vantagens e quais são as principais aplicações da tecnologia BIM nas construções.
O que é tecnologia BIM na construção civil?
A tecnologia BIM é um processo que reúne e integra diversos processos de uma obra por meio colaborativo com o intuito de coletar informações que permitem consolidar dados importantes de todas as áreas de uma construção, que vai desde a quantidade de funcionários trabalhando até o custo dos materiais utilizados.
BIM significa building information modeling ou, em português, modelagem de informação da construção.
Simplificando, a tecnologia BIM ajuda a reunir dados dos diversos setores de uma construção a fim de tornar a obra mais rápida e econômica para a empresa, ou seja, é um grande passo no processo de modernização da construção civil.
Por meio dessa tecnologia, é possível fazer uma minuciosa avaliação de cada estrutura da construção, fornecendo dados precisos em tempo real, sendo possível estabelecer com precisão prazos, materiais usados e custos. Esse processo permite tanto evitar possíveis erros, encontrando soluções viáveis, quanto ajudar em tomadas de decisão mais assertivas.
ATENÇÃO: tecnologia BIM não é a mesma coisa que 3D
Não confunda! A tecnologia BIM não se trata de um programa ou software 3D, isso porque o 3D é uma representação em três dimensões de um objeto em um projeto, possibilitando ter a percepção como um todo.
Um projeto 3D tem algumas limitações, a exemplo da ausência de dados relevantes sobre o projeto, como planilhas, informações dos profissionais envolvidos e qualidade dos materiais utilizados. Essas informações são importantes, pois norteiam a equipe como um todo e ajudam a reduzir os custos e tempo da construção.
A principal diferença entre ambos é que o 3D faz uma projeção visual simples, já a tecnologia BIM consegue gerenciar informações relevantes do projeto, podendo prever possíveis erros e tomar decisões mais consistentes.
Foi para preencher as lacunas deixadas por um projeto que usa apenas 3D que surgiu um modelo permitindo, além da representação visual, um compilado de dados importantes que consegue ajudar na produtividade do projeto como um todo, o BIM.
Benefícios da utilização da tecnologia BIM na construção civil
O uso da tecnologia BIM na construção civil funciona de forma estratégica na execução do projeto arquitetônico, atuando de forma mais efetiva do que o processo convencional.
Essa tecnologia consegue criar projeções próximas da realidade, além da coleta e da análise de dados compilados com a contribuição de profissionais de diversas áreas.
De todas as vantagens da tecnologia BIM na construção civil podemos citar:
Visualização completa do projeto
A tecnologia proporciona a experiência da realidade virtual, dando uma melhor projeção de como ficará o projeto e permitindo gerenciar informações importantes para o andamento da obra.
Precisão nos dados
Trata-se de um método muito eficiente, corroborado por pesquisas que a tecnologia consegue reduzir em 5% o tempo e os custos de uma obra, além de aumentar a produtividade dos profissionais em uma construção. Isso porque coleta dados e consegue controlar e gerenciar a obra, tanto em qualidade quanto em custos.
Otimização de processos
Através dessa tecnologia é possível fazer uma minuciosa avaliação de cada estrutura da construção, fornecendo dados em tempo real, sendo possível estabelecer com precisão prazos, materiais usados e custos. Esse processo permite evitar possíveis erros, encontrando soluções viáveis.
Melhor planejamento e controle de gastos
Com a tecnologia BIM é possível otimizar todos os processos de uma construção, permitindo um maior planejamento e controle de gastos, uma vez que os dados compilados dão maior previsibilidade ao projeto. Ao implantar a tecnologia no canteiro, a empresa passa a otimizar as relações de trabalho, permitindo apresentar a tarefa a ser feita em animações walkthrough.
Maior produtividade
Outro benefício da tecnologia é o ganho de produtividade, tornando os processos mais rápidos e adequados para cada necessidade devido ao controle da obra do início ao fim da execução. No que diz respeito à produtividade, a equipe pode ter um ganho entre 25% e 50% em eficiência.
Redução de erros
Imagine conseguir corrigir desperdícios e falhas em uma construção antes mesmo do fim da obra? Isso é o que a tecnologia BIM proporciona, pois consegue antever prováveis erros em um projeto por meio desses dados integrados.
Menor tempo de obra
Um levantamento promovido pela McGraw Hill Construction avalia que o uso da tecnologia conseguiu reduzir em 50% as alterações na execução da obra. Além disso, pode reduzir o prazo dos serviços executados em até 25%.
Maior participação dos colaboradores
Os dados avaliados com a tecnologia BIM advêm de colaboração de diversas áreas da empresa, por isso, consegue integrar todos os colaboradores.
Embora a tecnologia BIM ofereça todas essas vantagens, um estudo com 270 empresas do setor da construção civil feito pela consultoria Deloitte apontou que menos da metade dessas companhias investe em tecnologias inovadoras como essa.
Ocorre que a melhor forma de inovar na construção civil é passando a compreender tais tecnologias não como gastos, mas como investimentos necessários.
Aplicações da tecnologia BIM na construção civil
Confira agora algumas formas de aplicar a tecnologia BIM na construção civil:
Captura da realidade
Na construção civil, uma parte importante é visualizar o projeto como um todo. É nesse ponto que a tecnologia BIM ajuda, projetando uma imagem próxima à realidade, o que contribui de forma significativa para o projeto.
Análise de viabilidade
A tecnologia BIM também possibilita uma previsibilidade de custos e de prazos para a conclusão da obra por meio da avaliação do volume e da área, evitando que haja erros que precisem alterar o projeto, o que contribui para uma maior assertividade na construção.
Projeto
O ponto de partida dos projetistas em um projeto de edificação é o modelo, sendo esse um dos passos mais relevantes da etapa de planejamento. Isso porque permite ter noções mais reais do que está sendo feito. Por isso, a tecnologia é tão importante nesse cenário, pois dá mais precisão enquanto integra dados fundamentais para processos, como planejamento, operacionalização, construção, custos e modelagem.
Projeto de lei: tecnologia BIM na construção civil no Brasil
Desde a sua chegada ao Brasil, nos anos 2000, a tecnologia BIM ingressou na indústria, sobretudo naquelas que investem em tecnologia, sendo mais tarde inserida na construção civil.
Foi em 2017 que a Associação Brasileira de Normas Técnicas (ABNT) e a Agência Brasileira de Desenvolvimento Industrial (ABDI) se juntaram para criar um manual com normas a serem aplicadas à tecnologia BIM para então ser aplicada à construção civil.
Para viabilizar o processo de implantação nacional, o governo brasileiro criou o projeto Estratégia nacional de disseminação do BIM.
Nesse mesmo ano, após a construção do manual, saiu no Diário Oficial da União um decreto instituindo o Comitê Estratégico de Implementação do BIM e criando o Grupo de Apoio Técnico – GAT-BIM, que auxilia o Comitê Estratégico.
O prazo para implantação da tecnologia BIM na construção civil será até 2024.
O processo de implantação da tecnologia BIM nas obras deve seguir as etapas de planejamento, execução, atualizações do projeto, modelos e orçamento.
“A resistência ao BIM não é só no Brasil, no mundo inteiro ela aconteceu. A construção civil é engessada, pois, ao falarmos de processos artesanais, como empilhar tijolos, não há permissão para variações. É complicado falar de BIM nesse processo arcaico”, comenta Edson Tateishi, especialista em Modulares do Grupo Lafaete.
Tecnologia BIM na construção civil: conheça projetos que fizeram uso dessa tecnologia
Prolagos
Um projeto muito conhecido foi o Plano Diretor de Águas Prolagos, que apresenta soluções econômicas de expansão do sistema de abastecimento de água da Região dos Lagos, uma área turística do Rio de Janeiro.
Plano Diretor de Águas para a Região dos Lagos. (Imagem: bentley)
O projeto, que utilizou a tecnologia BIM, ganhou destaque internacional ao vencer o prêmio Be Inspired Awards, em 2017. O evento que reuniu profissionais de todo o mundo aconteceu em Singapura na conferência The Year in Infrastructure 2017.
Centro de Pesquisas Criativas Haier Global/DC Alliance + Snøhetta
O projeto cujo conceito é “Topo de Montanha” fica na rodovia Donghai East, em Qingdao. É inspirado na paisagem de Qingdao, que remete à parte montanhosa de Lao, situada em frente ao azul do oceano.
O projeto inteiro foi feito com o uso da tecnologia BIM, permitindo fazer ajustes, quando necessário, conferindo um melhor aproveitamento do espaço e dando qualidade ao projeto.
Casa Enseada
O projeto da Casa Enseada foi concluído em menos de um ano. A tecnologia BIM foi fundamental nesse processo e no êxito do projeto.
