As casas pré-fabricadas ganham mais espaço na construção civil mundial a cada dia, afinal elas são a soma de dois fatores primordiais da vida moderna: agilidade e economia.
Dessa forma, é essencial que os profissionais desse mercado estejam atentos a esse novo modelo de construção habitacional.
Se você está interessado em aprender mais sobre esse tipo de edificação, continue lendo este artigo e descubra várias informações importantes sobre as casas pré-fabricadas.
Aproveite a leitura!
O que são casas pré-fabricadas?
As casas pré-fabricadas são imóveis feitos a partir de módulos ou outros materiais diversos criados em indústrias antes da construção. Ou seja, é como se a casa fosse fabricada antes mesmo de ser erguida, restando somente a etapa de montagem no local escolhido.
Essas moradias podem ser feitas de diversos materiais diferentes, sendo os mais comuns os módulos de madeiras, as alvenarias e o steel frame.
Como funcionam as casas pré-fabricadas?
O primeiro passo para construir uma casa pré-fabricada é escolher o modelo que você deseja para a sua futura moradia.
Por mais que grande parte das empresas tenham um catálogo com modelos completos, ainda assim é possível personalizar alguns pontos da casa, desde que sejam seguidas as regulamentações vigentes.
Em relação ao processo de fabricação dos materiais, eles são feitos de forma seriada em uma indústria especializada na construção desses módulos.
Outro passo importante é escolher um terreno adequado à construção e iniciar o processo de preparação do espaço.
Ademais, uma vez finalizadas todas as etapas anteriores, o próximo passo é, literalmente, montar a casa no local escolhido.
Inclusive, essa etapa se caracteriza como a principal vantagem das casas pré-fabricadas, uma vez que a montagem da construção pode ser feita em até 30 dias.
Sua casa pré-fabricada está pronta? Então, você deve ficar atento para realizar essas manutenções anuais:
- Elétrica;
- Solar;
- Hidráulica;
- Da madeira, caso esse seja o material da sua casa.
Lembrando que a manutenção é primordial para todas as construções, afinal esse cuidado ajuda a prevenir acidentes graves, como curtos-circuitos e incêndios.
Além disso, dê preferência a profissionais especializados e bons materiais, durante a construção da casa e em futuras manutenções.
Dessa forma, você garante uma moradia segura para você e sua família.
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Quais são as vantagens das casas pré-fabricadas?
As casas pré-fabricadas estão se tornando um sucesso no Brasil e no mundo devido às vantagens que elas oferecem. Quer descobrir quais são elas? Conheça-as a seguir:
Rápida construção
Como você viu anteriormente, a construção de uma casa pré-fabricada é super-rápida, sobretudo se comparada a dos modelos tradicionais.
Afinal, no momento em que o cliente escolhe o seu modelo, as peças para montagem daquela casa já estão fabricadas.
Portanto, a única etapa restante é a de montagem da construção, que pode ser feita em até 30 dias.
Baixo custo
Além de ser mais rápido, construir uma casa pré-fabricada é muito mais barato do que erguer uma tradicional.
Primeiramente, devido à economia com a mão de obra, que é necessária por menos tempo.
Outro fator que torna esse modelo de construção mais barato é a pequena chance de imprevistos ocorrerem, além de não haver desperdício de materiais.
Em alguns casos, inclusive, é possível economizar até 50% do valor que seria gasto na construção de uma casa tradicional.
Sustentabilidade
As casas pré-fabricadas também se destacam no mercado por serem altamente sustentáveis.
Afinal, essas moradias têm pouco (até nulo) desperdício de material e, por terem rápida fabricação e montagem, economizam recursos como energia, água e matéria-prima.
E quais são as desvantagens?
Por mais que as casas pré-fabricadas contem com vantagens excelentes, ainda assim você deve ficar atento em relação às desvantagens desse modelo de construção. São elas:
Necessita de mão de obra especializada
Para construir uma casa pré-fabricada, é necessário uma equipe altamente treinada nesse modelo de edificação.
Todavia, diferentemente das construções tradicionais, essas equipes são mais escassas no Brasil; logo, você pode ter um pouco de dificuldade em encontrar profissionais com o conhecimento adequado, sobretudo em pequenas cidades.
Transporte de peças
Normalmente, o frete das peças é o maior custo em uma construção de casa pré-fabricada.
Afinal, são necessários grandes veículos, como caminhões, para realizar o transporte dessas peças.
Para ajudar a economizar nesse quesito, dê preferência a empresas de maior porte ou que possuam uma logística de qualidade local, com atuação nacional.
Conheça os principais modelos de casas pré-fabricadas
Ficou interessado sobre as casas pré-fabricadas? Então, confira alguns modelos desse tipo de construção para você se inspirar.
Casa pré-fabricada de madeira
Esse modelo de casa pré-fabricada de madeira tem 54 metros quadrados, divididos em:
Sobrado pré-fabricado
O desejo é de construir uma casa pré-fabricada, mas o terreno é muito estreito?
Com este modelo é possível.
Ademais, ele é muito espaçoso, tendo 106 metros quadrados, que são divididos da seguinte forma:
- Sala de jantar;
- Cozinha;
- Lavabo;
- Três quartos;
- Banheiro social;
- Lavanderia;
- Garagem;
- Varanda.
Casa pré-fabricada de alvenaria
Este é um modelo de casa pré-fabricada supermoderna e luxuosa.
A sua planta divide os seus 142 metros quadrados desta forma:
- Cozinha americana acoplada com sala de jantar;
- Banheiro social;
- Dois quartos de solteiro;
- Suíte completa com closet;
- Lavanderia;
- Garagem com duas vagas.
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Construção modular: conheça o modelo disponível na Lafaete
Construção modular é um método da construção civil que se baseia em módulos individuais pré-fabricados e instalados no local da obra e que podem ser feitos de madeira, concreto, steel frame, vidro etc.
Qualquer construção feita de acordo com os métodos tradicionais pode ser adaptada a projetos de construção modular. Lojas, galpões, escolas, residências, hotéis, refeitórios, edifícios e tudo mais que você puder imaginar se torna viável nesse modelo.
Os projetos de construção modular apresentam diversas vantagens, como:
- Menor poluição ambiental, como redução de ruídos e poluição do ar;
- Melhorias nas condições de trabalho, reduzindo os riscos de acidentes;
- Redução de desperdício de material;
- Maior controle do cronograma de obra;
- Economia de tempo.
