Há alguns meses, foi percebido um aumento significativo nos preços dos materiais de construção, fazendo com que pessoas físicas e jurídicas sintam-se prejudicadas com a inflação sofrida pelo setor. Por esse motivo, a forma de construir atualmente vem ganhando nova roupagem.
Buscar métodos para que esse problema não afete os projetos é indispensável, afinal é necessário saber lidar com as adversidades.
Hoje, graças à tecnologia, é possível contar com o sistema construtivo industrializado, que, além de trazer otimização de materiais e de tempo para a obra, vem sendo uma alternativa mais vantajosa quando comparada aos métodos convencionais.
Neste artigo, você vai entender por que houve essa alta de preço e quais materiais ficaram mais caros. Além disso, falaremos sobre os benefícios de utilizar os sistemas industrializados e quais as suas principais vantagens. Confira!
Por que o preço dos insumos para o setor de construção civil aumentou?
O Índice Nacional de Custo da Construção – Mercado (INCC-M), divulgado em agosto pelo Instituto Brasileiro de Economia da Fundação Getúlio Vargas (Ibre/FGV), subiu 17,05% em um período de 12 meses. Somente no mês de agosto, o avanço foi de 0,56% — para se ter uma ideia, no mesmo mês em 2020, a alta foi de 4,44% em um ano.
A elevação dos preços ocorreu devido às medidas de isolamento que afetaram o país e o mundo. A baixa produção de insumos fez com que o valor de diversas matérias-primas também ficasse mais caro, além da desvalorização do real e a alta demanda pelos produtos.
O cenário é considerado preocupante para o setor. O presidente da Câmara Brasileira da Indústria da Construção (CBIC), José Carlos Martins, chegou a classificar a situação como “desesperadora”, citando ainda que o país tem barreiras técnicas e impostos caros, o que prejudica a importação.
Quais foram os materiais e equipamentos que mais sofreram com a alta dos preços?
O aumento dos preços atingiu principalmente alguns tipos de materiais e equipamentos. O levantamento do INCC relativo a fevereiro deste ano mostra que o impacto alcançou em cheio especialmente:
- vergalhões e arames de aço ao carbono (21,34%)
- tubos e conexões de ferro e aço (11,56%)
- tubos e conexões de PVC (7,39%)
- tijolo/telha cerâmica (2,57%)
- condutores elétricos (3,78%)
Diante desse cenário, a construção industrializada tem sido aposta das construtoras
Nesse contexto, as construtoras buscam soluções para reduzir os custos das obras e tornar os processos construtivos mais rápidos. O modelo de atividade industrializado revelou-se uma tendência com maior viabilidade do que a alvenaria.
Isso porque com esse método o canteiro de obras se transforma em uma espécie de linha de produção industrial. Para esse fim, são usados materiais pré-fabricados que posteriormente são encaminhados até o local de montagem.
Assim, a industrialização permite que os projetos sejam mais detalhados, com atenção às especificidades das peças que serão produzidas no ambiente fabril.
Essa padronização resulta em vantagens como a otimização do uso de materiais e a redução do tempo gasto na obra.
Por que optar por esse modelo construtivo é vantajoso para as construtoras?
Agilidade, padrão de qualidade e sustentabilidade são benefícios que podem estimular construtoras a apostar nesse tipo de solução.
Rapidez
A produção realizada em um ambiente industrial faz com que as etapas da obra não fiquem atreladas à possibilidade de intempéries climáticas. Assim, dá para ganhar tempo na execução de cada fase do projeto. Esse é um ponto fundamental para que as construtoras ganhem credibilidade no mercado e conquistem a confiança dos clientes.
Sustentabilidade
A precisão geométrica desse método construtivo possibilita ainda a diminuição dos desperdícios, gerando um canteiro de obras com menos sujeira e consumo de água reduzido.
Dessa maneira, a industrialização é uma opção atrativa para as empresas que pretendem desenvolver responsabilidade ambiental.
Qualidade
De outro modo, os materiais pré-fabricados permitem que a montagem e o transporte sejam realizados de maneira simplificada. Além do mais, a industrialização da construção permite que as obras também sejam executadas com maior controle de qualidade. É possível reduzir o processo de montagem do canteiro no ambiente fabril.
Redução de desperdício
A redução de desperdício e o maior nível de exatidão no uso de materiais viabilizam ainda a contenção de despesas. Com menos lixo, o custo com a contratação de caçambas para recolher entulhos também é moderado.
Conheça 3 alternativas de sistemas construtivos
Agora que você já descobriu quais as vantagens em optar pelo uso dos sistemas industrializados, conheça três opções disponíveis hoje no mercado. Confira!
- Wood Frame
Com o método wood frame, as edificações são construídas com montantes de madeira que recebem tratamento contra cupins e umidade. O fechamento pode ser feito com placas de drywall ou chapas produzidas com lascas de madeira prensadas (OSB). Pode ser realizado o revestimento com cimento ou não.
Entre as vantagens desse tipo de construção estão a diminuição de emissão de CO2 em cerca de 70%. Além do mais, em comparação com a alvenaria, é possível diminuir o tempo de obra em ao menos 25%.
- Steel Frame
O steel frame é semelhante ao wood frame. No entanto, em lugar dos perfis de madeira, é usado o aço galvanizado. Um dos principais benefícios é a redução do gasto de água.
Os materiais usados para o fechamento e a cobertura são entregues prontos de fábrica. Assim, dá para economizar com insumos, a exemplo do cimento.
Outra característica do steel frame é a diminuição de despesas com o processo de fundação, já que o aço galvanizado pesa menos do que a alvenaria. Dessa forma, é possível ainda diminuir em até 75% o custo com a fundação de unidades habitacionais, por exemplo.
- Construção modular
Por sua vez, a construção modular é um método que usa módulos individuais pré-fabricados em linha de montagem e instalados no local da obra. As composições desses módulos são bem versáteis, sendo comum usar madeira, concreto, vidro e steel frame.
Com essa tecnologia, as construtoras podem desenvolver os processos de maneira simultânea, o que diminui tanto o custo quanto o prazo de entrega da obra. Entretanto, essa modalidade permite a aplicação de vários estilos arquitetônicos.
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