Com o elevado custo da construção civil, as empresas do setor precisam encontrar novas soluções para obter mais economia.
Para isso, é fundamental conhecer alternativas, a fim de driblar os desafios e otimizar a produtividade das obras.
Explicaremos de que maneira o aumento no valor dos insumos causa efeitos na indústria da construção. Também detalharemos por que as construções modulares se mostram eficientes para ajudar a diminuir os custos da construção civil e manter a produção. Acompanhe!
Custo da construção civil: como o aumento no preço de insumos impacta o setor?
A alta no custo da construção civil tem causado preocupação para as empresas do mercado.
O Índice Nacional da Construção Civil (Sinapi), divulgado pelo Instituto Brasileiro de Geografia e Estatística (IBGE), subiu 1,99% em janeiro de 2021. Esse foi o maior resultado mensal do indicador desde o início da série histórica em 2013.
Em dezembro de 2020, a taxa havia ficado em 1,94%. Dessa forma, o indicador acumulou a taxa de 12,01% no período de 12 meses.
Para exemplificar, o custo nacional da construção por metro quadrado havia fechado o ano de 2020 em R$ 1.276,40. Em janeiro, subiu para R$ 1.301,84, sendo que R$ 731,37 correspondem apenas ao investimento em materiais.
Em abril, conseguimos observar a contínua elevação do valor dos insumos, tendo em vista que o Sinapi alcançou 1,87%. O desempenho para o mês também foi puxado especialmente pela alta nos preços dos materiais. Essa última taxa subiu 3,14% e foi a maior variação de 2021.
A construção modular tem sido resposta para manter a produtividade do setor
Diante do desafio do alto custo da construção civil, o sistema modular tem sido uma solução para o segmento.
Isso acontece em razão de esse tipo de construção oferecer vantagens, como a redução das despesas, e, dessa forma, contribuir para a manutenção da produtividade do setor.
Como diminuir os custos da sua obra com a construção modular?
O primeiro passo para alcançar a diminuição do custo da construção civil é pensar em adotar a industrialização ainda na fase do projeto. A construção modular não utiliza cimento e outros materiais comuns na alvenaria. Em lugar disso, o sistema usa módulos pré-fabricados em ambientes industrializados.
Depois os módulos são transportados até o local da construção, onde serão montados e utilizados em edificações com várias finalidades.
Portanto, antes da etapa industrial, é necessário fazer o planejamento do projeto, a fim de compreender quais são as demandas do cliente e, assim, elaborar a solução mais apropriada.
Além do mais, o sistema precisa de menos mão de obra do que o modelo tradicional.
Outro ponto que contribui para a diminuição dos custos é que a construção modular permite um planejamento eficaz. Desse modo, também é possível evitar gastos com desperdício de materiais.
Quais são os benefícios da construção modular?
Além da diminuição do custo, os sistemas modulares apresentam várias vantagens para a construção civil. Entenda mais sobre cada um desses benefícios.
Padrão de qualidade
A construção com módulos pré-fabricados funciona como uma espécie de linha de montagem industrial. Dessa maneira, as construtoras conseguem obter um padrão de qualidade mais alinhado às expectativas do projeto, principalmente por conta da adoção de critérios mais rigorosos.
Os ambientes industrializados são fechados e podem facilitar o gerenciamento das etapas da edificação. Do mesmo modo, é possível controlar bem todos os recursos que serão empregados na obra, assim como o cronograma.
Segurança
Mais um benefício da construção modular que precisa ser levado em conta é a diminuição dos riscos de acidentes. Assegurar a proteção dos colaboradores é um dos principais desafios do setor da construção civil. Por isso, é fundamental adotar estratégias que ofereçam mais segurança e menos esforço braçal aos trabalhadores.
Agilidade
As construções modulares ainda permitem rapidez no desenvolvimento dos projetos. Devido ao controle do ambiente fabril, não é necessário enfrentar eventuais atrasos por conta do mau tempo nem aguardar as condições adequadas do terreno para começar a construir.
A padronização dos projetos ainda contribui para diminuir a chance de falhas na execução das tarefas e a possibilidade de trabalhos repetidos. De acordo com o site do Modular Building Institute (MBI), a conclusão de uma construção modular costuma ser de 30% a 50% mais rápida em relação aos métodos convencionais.
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Qual é a aplicabilidade da construção modular?
A construção modular pode ser usada para construir uma variedade de edificações. Saiba mais.
Casas
Os projetos de casas modulares podem ser feitos para demandas de vários tamanhos e estilos. Essa técnica permite que os moradores consigam ocupar as casas em menos tempo, sem a necessidade de aguardar muito para a entrega.
Escritórios
O sistema modular também é uma solução interessante para empresas que buscam um local de trabalho organizado, com agilidade na entrega e padrão de qualidade dos materiais adotados na edificação.
Lojas
A flexibilidade das construções modulares também favorece a criação de projetos para lojas, restaurantes, lanchonetes e farmácias. Os sistemas podem atender desde lojas de conveniência até varejo para construção, por exemplo.
Hospitais e escolas
A rapidez para a entrega das construções foi um dos motivos que levaram os sistemas modulares a serem adotados durante a pandemia.
Na China, por exemplo, um hospital de 34 mil m² foi construído em 10 dias na cidade de Wuhan. Da mesma forma, as construções modulares são adequadas para projetos de escolas, que ganham versatilidade e economia.
Conheça as soluções de construção modular da Lafaete
Com mais de 50 anos no mercado, a Lafaete oferece serviços como locação de módulos habitacionais e containers, com soluções modernas e flexíveis para atender às demandas dos mais variados tipos de projetos.
Assim, a locação pode ser usada para canteiros de obras, lojas, postos de saúde e restaurantes.
A empresa também atende a projetos especiais e já entregou soluções para as Olimpíadas Rio 2016. Na ocasião, foram instalados sanitários, vestiários, escritórios e refeitórios, entre outros.
Outro exemplo de projeto especial da Lafaete é a Barbearia de Gelo, desenvolvida pela empresa Gillette.
O espaço foi elaborado com módulos termoacústicos da Lafaete, que se adequam à necessidade de criar ambientes com baixas temperaturas inspirados no conceito de um novo produto da marca.
Agora que você já conheceu uma ótima saída para diminuir o custo da construção civil, entre em contato conosco e conheça as nossas soluções para a sua obra.
