A Lean Construction é uma tecnologia que vem mudando o mundo da construção civil. Visando diminuir os gastos e o tempo perdido em um canteiro de obras, ela otimiza o processo de construção e diminui o desperdício de materiais utilizados na obra.
Esse método vem ganhando espaço no mercado, sobretudo por adotar conceitos modernos e sustentáveis, sem perder de vista a qualidade das edificações.
Portanto, se você deseja conhecer a fundo o que é a Lean Construction e como aplicá-la em seus projetos, continue lendo este artigo e saiba mais.
Aproveite!
O que é Lean Construction?
A Lean Construction é uma técnica que visa o mínimo de desperdício de matéria-prima, dinheiro e tempo em um canteiro de obras, à otimização do processo de construção e ao aumento da qualidade dos projetos a partir da aplicação de cinco princípios básicos, do início ao fim da obra.
Esse modelo de construção também agrega outros conceitos importantes, como TQM (Total Quality Management), JIT (Just in Time) e ciclo PDCA.
A Construção Enxuta, como também é conhecida, é uma adaptação da metodologia Lean, que inicialmente foi empregada nas indústrias a partir dos anos 1980.
Qual é a diferença entre a Construção Enxuta e a Tradicional?
Na Construção Tradicional, os processos realizados no canteiro de obras são subdivididos em várias categorias, cada uma com suas atividades específicas, enquanto na Construção Enxuta esses processos são classificados somente em duas categorias: agregam valor ou não agregam valor.
Essa distinção ocorre durante a etapa de gerenciamento do projeto, na qual são avaliados quais processos visam, de fato, garantir a satisfação do cliente.
Dessa forma, você atinge o objetivo da Lean Construction: diminuir as taxas de desperdício de tempo, dinheiro e materiais.
Alguns exemplos de atividades comuns nos canteiros de obras, mas que não geram valor, são:
- Retrabalho;
- Espera;
- Excesso de produção;
- Movimentos e transportes desnecessários;
- Estoque parado;
- Processamento inadequado.
No entanto, você deve ter cuidado, pois algumas atividades podem não agregar valor imediato, como instalação de equipamentos de segurança e treinamento de mão de obra, mas são necessárias para o andamento da obra e não devem ser descartadas do processo.
Conheça os princípios da Lean Construction
A construção enxuta é baseada em 5 princípios que ajudam os seus usuários a aplicá-la corretamente.
Conheça-os a seguir.
1. Corte o que não é necessário
Identificou uma atividade desnecessária ou repetitiva? Elimine-a do seu processo.
Afinal, um dos maiores objetivos da construção enxuta é deixar de lado ações que só fazem aumentar o orçamento e tempo da obra.
Além disso, se perceber que existem atividades mais eficientes e baratas do que as listadas na programação, não pense duas vezes antes de trocá-las.
Procure ao máximo desenvolver um fluxo de trabalho contínuo e otimizado para o seu canteiro de obras.
2. Agregue valor à construção
O valor de uma construção está ligado à satisfação do cliente, ou seja, ao que deve ser agregado a uma obra para deixar a experiência de uso ainda melhor.
Para isso, você precisa conhecer o público-alvo daquela construção.
Faça pesquisas de campo e avalie os moradores da região próxima à edificação, levantando os dados mais relevantes, como:
- Faixa etária;
- Tamanho da família;
- Preferências de lazer;
- Costumes.
Com essas informações, você pode descobrir a melhor forma de agregar valor à sua construção.
3. Otimize o tempo no canteiro de obras
Aqui, deve-se aplicar a metodologia Just in Time, desenvolvida nos anos 1970 pelo Sistema Toyota de produção.
Esse método visa diminuir os custos com alguns processos e estoque de materiais ao produzir somente conforme a demanda.
Aplicando esse conceito, você diminui o desperdício de tempo em um canteiro de obras, integrando as atividades e eliminando ações desnecessárias.
4. Dê transparência aos processos
Por mais que haja várias áreas de atuação diferentes em um canteiro de obra, no fim o objetivo de todas elas é o mesmo: erguer aquela edificação.
Portanto, é essencial que esses campos sejam transparentes uns com os outros, facilitando a comunicação.
Dessa forma, você evita informações erradas, planejamentos incorretos e falhas desnecessárias.
Para aumentar essa transparência, você pode:
- fazer reuniões com representantes de todas as equipes;
- evitar obstáculos físicos entre os trabalhadores;
- estimular a comunicação entre os supervisores.
5. Invista na padronização de processos
Ao padronizar os processos e fluxos de atividades, você diminui os desperdícios e otimiza o tempo gasto em uma obra.
Todavia, essa não é uma tarefa muito fácil porque a construção civil abrange vários interesses e objetivos, além de haver muitos fatores de imprevisto.
Então, você deve investir tempo nessa etapa para conseguir interligar bem todos esses processos.
Siga estas dicas para diminuir variabilidade de acontecimentos em um canteiro de obras:
- Treinar a equipe em um único padrão;
- Optar por um único sistema de instalações hidráulicas e elétricas;
- Utilizar a técnica de construção modular.
Saiba como aplicar a Lean Construction no canteiro de obras
Para introduzir a metodologia da construção enxuta em um canteiro de obras, não basta que somente você utilize suas práticas.
Na verdade, é necessário que toda a equipe seja motivada a aplicar essa técnica em sua rotina, além de receber o treinamento adequado para conhecer a fundo os princípios da Lean Construction.
Outra maneira de aplicar essa metodologia no canteiro de obras é desenvolver um bom planejamento para o seu projeto, visando diminuir os desperdícios e aumentar o valor da construção.
Além disso, invista em tecnologias e maquinários que aceleram os processos e otimizam o gerenciamento da equipe.
A tecnologia Lean Construction pode ser utilizada em qualquer obra?
A metodologia da construção enxuta deve ser aplicada em todas as obras que desejam agregar valor ao projeto, diminuir o desperdício de dinheiro e tempo, além de aumentar a autoridade da empresa.
Afinal, ao investir nessa tecnologia você aumenta a qualidade e credibilidade de suas edificações, tornando seu nome popular no mercado.
Portanto, independentemente de qual seja o seu nicho de atuação na construção civil, saiba que vale a pena estudar a técnica da Lean Construction e aplicá-la em sua rotina.
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